Садоводческие и огороднические  некоммерческие объединения

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

ФОРМЫ САДОВОДЧЕСКИХ И ОГОРОДНИЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ

С 1 января 2019 года вносятся изменения, которые кардинально изменят земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений,  а также в связи с деятельностью таких объединений. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с 01.01.2019 года утрачивает силу. Правоотношения в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства будут регулироваться новым Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

В связи с вышеуказанными изменениями садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие партнерства (ДНП, СНП и ОНП), как организационно-правовая форма прекращают свое существование. Новый закон устанавливает, что могут создаваться  только садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (СНТ и ОНТ). Причем собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

К созданным ранее садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам, а также огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие с положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ применяются его положения о садоводческих некоммерческих товариществах либо об огороднических некоммерческих товариществах.

Учредительные документы, а также наименования некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, подлежат приведению в соответствие с положениями 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Изменение наименований не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, не требуется, за исключением ряда случаев.

Для  дачных и коттеджных поселков, а также земельных участков не сельскохозяйственного назначения, в связи с вышеизложенными изменениями, оптимальной организационно-правовой формой для регистрации будет товарищество собственников недвижимости (ТСН). Целевое назначение сельскохозяйственных земель по закону сводится к их использованию только для нужд сельского хозяйства, в связи с чем на этих землях могут находиться только здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, к которым жилые дома не относятся.

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

15 000 рублей

Государственная регистрация СНТ или ОНТ (Москва)

В стоимость услуги входит:

  1. Оплата государственной пошлины 4000 руб.
  2. Подготовка устава, полного пакета документов для проведения собрания, принятия решения и государственной регистрации.
  3. Подача документов в регистрирующий орган.
  4. Получение документов в регистрирующем органе.
  5. Изготовление печати.

 

Отдельно оплачиваются нотариальные расходы.

Срок оказания услуги - 7 дней.

25 000 рублей

Государственная регистрация СНТ или ОНТ (Московская область)

В стоимость услуги входит:

  1. Оплата государственной пошлины 4000 руб.
  2. Подготовка устава, полного пакета документов для проведения собрания, принятия решения и государственной регистрации.
  3. Подача документов в регистрирующий орган.
  4. Получение документов в регистрирующем органе.
  5. Изготовление печати.

Отдельно оплачиваются нотариальные расходы.

Срок оказания услуги - 12 дней.

40 000 рублей

Ликвидация СНТ, ДНП, ОНТ.

В стоимость услуги входит:

  1. Оплата государственной пошлины 800 руб.
  2. Оплата публикации в "Вестнике государственной регистрации".
  3. Подготовка документов связанная с принятием решения о ликвидации.
  4. Подготовка отчетности в период ликвидации.
  5. Сверка с фондами и ИФНС.
  6. Подготовка ликвидационного и промежуточного баланса.
  7. Подача и получение документов в регистрирующем органе.

Отдельно оплачиваются нотариальные расходы.

Срок оказания услуги - 5 месяцев.

Телефон: +7(495)231-67-28

Адрес: г. Москва, ул. Складочная д. 1, стр. 1, подъезд 11 а, офис 834

email: info@nco77.ru